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关于天华绿谷消防系统维修意见征询的诸多问题

发布日期: 2022-06-27浏览次数:

  问题2:设备损坏未落实责任主体,是否应当全额由公维基金承担?消防控制柜泡水是否有物业排涝不及时,措施不到位的原因?问题3:意见征询单无不同意选项,避重就轻只让业主选价格,管理流程存在漏洞;问题4:申请人未按《南京市住宅专项维修资金管理办法》委托具有法定资质的工程造价咨询机构对造价进行审核,当前四家报价单位是何人推荐,信息不明。针对上述问题,建议先叫停当前意见征询流程,刘佰温八肖中特!待主管部门逐条落实清楚上述问题后再行实施!

  人民网网友:经核查,2021年12月,高新消防大队消防特勤、街道物管、安监、社区等部门联合对天华绿谷小区消防系统进行检查,发现小区31栋公寓楼、35号地库消防系统存在故障,特别是31栋消防管道无水,存在较大安全隐患。由于故障维修涉及预算金额较大,经小区物业管理委员会(以下简称物管会)研究,根据规定拟采用一般程序启动维修资金实施消防系统故障维修,根据惯例,可在维修资金库指定的工程单位选择一家或者委托其他具备消防维修资质的单位实施维修,待确定单位后结合实际进行报价,通过造价审核后征询业主意见通过后实施。为确保委托施工单位符合一定程序性,小区物管会通过多种渠道推荐四家单位在相同工程量下进行报价,并将报价较低的两家单位提请业主征询来确定,该意见征询尚未进入维修资金一般程序的申请环节。针对业主提出的疑虑和异议,物管会已暂停本次的意见征询,并由社区约谈物业公司研究下一步解决措施,如后期启动维修资金申请,拟事前聘请第三公司对消防系统进行权威检测评估,委托代理公司全程负责施工单位选聘等事项,相关程序会严格遵循维修资金申请的相关流程。感谢您对我们工作的理解与支持,祝您生活愉快!

  最重要的一个问题未答复!是否应当由公维基金承担维修费用,必须要先对消防设备损坏的原因进行认定!如果认定的结果为非正常使用损坏,或者是因为物业维保不到位损坏,那该笔维修费用不应当由公维基金承担!公维基金不应当为任何人的失误买单!

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